模拟背景：1月份从租计征房产税已申报；受疫情影响，企业免租户2至3月份房租，从价计征房产税并申请困难减免；4至12月份恢复从租计征房产税。以免征为例。

流程如下：纳税人从价信息维护-从租信息维护-申请困难减免-税务机关处理-纳税人录入减免文书-申报享受。

一、电子税务局房源维护

（一）维护路径介绍

通过【我要办税】-【税费申报及缴纳】-【其他申报】-城镇土地使用税 房产税税源信息采集【填写申报表】页面维护房源信息

（二）房源从价信息维护

1.1免租金期起从价信息维护。双击打开选择需要维护的房源信息，进入【房屋应税信息（从价）】页面，打开已采集的从价信息，维护【出租房产原值】和【出租房产面积】为0，【变更时间】为免租金开始前一个月任意一天（如:2020-01-30)，保存。

1.2免租金期止从价信息维护。【房屋应税信息（从价）】页面，打开已采集的从价信息，维护【出租房产原值】和【出租房产面积】为免租金前数据，【变更时间】为免租金期满当月任意一天（如:2020-03-31，不得早于当前时间，待免租金期满时录入)，保存，从价信息维护完成。

（三）房源从租信息维护

1.3免租金期起从租信息维护。进入【房屋应税信息（从租）】页面，打开已采集的从租信息，维护【申报租金收入】为0，【变更时间】为免租金起前一个月任意一天（如:2020-01-30)，保存。

1.4维护已申报的从租信息。需重新维护已申报的从租信息（1月份），申报租金收入：为申报租金所属租赁期起止的房租（例如：2000），保存。

1.5免租金期止从租信息维护。进入【房屋应税信息（从租）】页面，打开已采集待维护的从租信息，维护【申报租金收入】为剩下月份租金总收入（例如：18000），【变更时间】为免租金期满当月任意一天（如:2020-03-31，不得早于当前时间，待免租金期满时录入)，，保存，从租信息维护完成。

二、电子税务局申请困难减免

2.1选择减免类型，纳税人通过电子税务局提出申请。

路径：我要办税-税收减免-税收减免核准-税收减免申请

2.2录入减免数据，上传附送资料，根据需求选择有效期起、减免性质名称、减免征类型等信息。

三、纳税人税源维护及申报

3.1文书签收，纳税人在电子税务局的“审核进度管理”页面，可查看文书办理情况，签收文书。

3.2文书录入，在【维护房屋应税信息（从价）】页面，变更更时间：为免租金期前一个月，减免税原值：为出租房产对应的原值。

3.3申报享受，进入申报即可享受减免优惠。