“我原本请了一整天的假来办手续，没想到流程如此顺畅……”近日，在广东省揭阳市政务服务中心不动产“一窗通办”窗口，市民任女士成为揭阳市首位“税费同缴”服务体验者，一次性缴纳了不动产登记费用和税款，并在现场领取了新的不动产权证。

记者了解到，不动产转移登记“税费同缴”是近期国家税务总局揭阳市税务局、揭阳市自然资源局不动产登记中心联合推出的便民业务。

升级服务：

整合账单实现一单支付

什么是“税费同缴”？揭阳市税务局纳税服务中心负责人陈洁凡介绍，“税费同缴”指的是通过优化不动产登记税费的支付路径，将原有的多笔账单整合为一笔账单。缴款人可通过微信或支付宝一次性完成支付，后台自动清分上缴国库，实现印花税、个人所得税、不动产登记费等税费一次性缴清。

过去，群众办理不动产登记业务，需要到不动产登记窗口进行申请，扫描不动产登记部门提供的二维码来缴纳不动产登记费，并等待税务部门后台推送的税费缴纳事项通知短信，再通过扫描短信推送的二维码进行税费缴纳，然后继续办理接下来的流程，最终领取不动产权证书。对于群众来说，办理过程存在多次核对、分次扫码、分步缴纳税费等问题。

“我们充分发挥‘不动产登记+纳税服务’信息共享和业务协同的基础优势，通过打通部门之间数据壁垒，推出不动产转移登记‘税费同缴’业务。”揭阳市榕城区税务局驻市政务办税服务厅负责人曾美春说，目前该业务在揭阳市榕城区税务局驻市政务服务中心实施推行。

“税费同缴”业务推出后，纳税人缴费人不用在窗口等待税务部门后台推送税费缴纳二维码，只需要扫描一个二维码，就能把业务相关的所有税费一并缴纳入库。不动产登记业务在原有“一窗式”办理、“一站式”办结的基础上，再次压缩了10分钟的办理时间。

创新效能：

复杂税费实现一填即算

不动产交易、不动产租赁等事项一直是市政务服务中心前台的高频业务之一。今年上半年，揭阳市区相关业务量占综合窗口代开发票业务总量的62%。该项业务涉及群众切身利益，社会关注度一直较高。对于普通纳税人来说，不动产交易及租赁方面的税费计算较为复杂，常有纳税人前来咨询，要求税务干部解释税费计算的过程。这既是涉税咨询的热点问题，也是办税时的一个堵点。

为此，榕城区税务局驻揭阳市政务服务中心办税服务厅的税务干部在办税自助区的电脑上，开发设计了一款专门针对不动产交易、租赁相关业务的简易式税费计算程序，方便纳税人自行查询、了解税费计算过程。

曾美春介绍，该程序页面操作简单、口径把握精准、计算过程清晰，纳税人只需要按照实际情况填入相关信息，小程序即可智能计算应纳税额，并直观呈现计算过程。

参与程序设计的税务干部杨文鑫说：“这个程序不仅方便纳税人自行估算税费信息，有效解决纳税人缴费人不会算、算不准、看不懂等问题，还能作为辅助工具，协助税务干部在日常操作过程中进一步验证计算结果。”

此外，为了让纳税人能够随时随地算清楚税费“明白账”，揭阳市政务服务中心办税服务厅还计划依托现有简易式税费计算程序模板，不断探索不动产税收计算工具在手机端、自助办税机上的拓展应用，逐步实现不动产涉税数据“智能速算”，提升其应用覆盖面和智能化水平。

围绕最大限度便民利企，实现群众和企业办事由“多地、多窗、多次”向“一地、一窗、一次”转变，揭阳市税务部门将持续会同相关部门，积极推行、优化包括“税费同缴”业务在内的多项便民服务举措，多措并举满足群众多场景办税缴费需求，高效解决群众多次跑动、反复录入等烦心问题，最大限度为纳税人缴费人减环节、减资料、减时间、减成本，助力税收营商环境持续优化。