为进一步规范房产税和城镇土地使用税征收管理，提高纳税服务质量，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》《广东省房产税施行细则》《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》《广东省城镇土地使用税实施细则》等有关规定，现就我市房产税和城镇土地使用税纳税期限公告如下：

房产税依照房产余值计算缴纳的，纳税期限为当年的10月1日至12月31日；房产税依照房产租金收入计算缴纳的，纳税人应缴纳的房产税以一个月为一期计算缴纳，纳税期限为期满之日起15 日内。城镇土地使用税纳税期限为当年的10月1日至12月31日。本公告自2021年7月1日起施行。《茂名市地方税务局关于房产税和城镇土地使用税申报纳税期限的公告》（茂名市地方税务局公告2016年第1号）同时废止。

特此公告。

国家税务总局茂名市税务局

2021年8月19日

关于《国家税务总局茂名市税务局关于明确

房产税和城镇土地使用税纳税期限的

公告》的解读

    为便于纳税人和税务机关理解和执行《国家税务总局茂名市税务局关于明确房产税和城镇土地使用税纳税期限的公告》（以下简称《公告》），现就有关情况解读如下：

    一、《公告》出台背景

《茂名市地方税务局关于调整房产税和城镇土地使用税申报纳税期限的公告》（茂名市地方税务局公告2016年第1号）有效期为5年，将于2021年7月1日到期。为延续执行有关房产税和城镇土地使用税纳税期限的税收政策，保证房产税和城镇土地使用税日常征收工作顺利进行，需要制定《国家税务总局茂名市税务局关于明确房产税和城镇土地使用税纳税期限的公告》。

二、《公告》的主要内容

房产税依照房产余值计算缴纳的，纳税期限为当年的10月1日至12月31日。房产税依照房产租金收入计算缴纳的，纳税人应缴纳的房产税以一个月为一期计算缴纳，纳税期限为期满之日起15日内。城镇土地使用税纳税期限为当年的10月1日至12月31日。

    三、《公告》生效时间

本公告自2021年7月1日起施行。《茂名市地方税务局关于调整房产税和城镇土地使用税申报纳税期限的公告》（茂名市地方税务局公告2016年第1号）同时废止。