国家税务总局云浮市税务局第一稽查局公告
2021年第6002号
国家税务总局云浮市税务局第一稽查局变价处理抵税资产交易公告(第二次)
国家税务总局云浮市税务局第一稽查局将于2021年8月10日开始,为期10天(竞价周期与延时除外)在云浮市公共资源交易网(网址:https://ggzy.yunfu.gov.cn/yfggzy/)进行公开变卖活动,现公告如下:
一、标的物基本状况:
变卖标的:郁南县都城镇一环中路117号西江明月小区部分房地产、小汽车位、摩托车位查封资产。资产所属项目为商住小区,占地5707.6平方米,共由A、B、C、D四幢商住楼组成,总建筑面积21314.10平方米,2009年10月1日正式动工开发,转让标的所在的C、D幢分别于2012年底和2013年初竣工验收及投入使用。
(一)标的情况
序号 |
财产名称 |
单位 |
数量 (套内面积) |
底价 (元/m²) |
起拍价 (总金额) (元) |
保证金 (元) |
竞价步长值(元) |
1 |
D栋小车车位(第2卡) |
平方米 |
30.16 |
853.35 |
25,737.00 |
5,100 |
300 |
2 |
D栋小车车位(第3卡) |
平方米 |
24.94 |
853.37 |
21,283.00 |
4,200 |
300 |
3 |
D栋摩托车位(第6卡) |
平方米 |
2.7 |
663.70 |
1,792.00 |
300 |
100 |
4 |
D栋摩托车位(第10卡) |
平方米 |
2.64 |
664.39 |
1,754.00 |
300 |
100 |
5 |
D栋摩托车位(第13卡) |
平方米 |
2.4 |
664.17 |
1,594.00 |
300 |
100 |
6 |
D栋摩托车位(第14卡) |
平方米 |
2.4 |
664.17 |
1,594.00 |
300 |
100 |
7 |
D栋摩托车位(第18卡) |
平方米 |
2.4 |
664.17 |
1,594.00 |
300 |
100 |
8 |
D栋摩托车位(第19卡) |
平方米 |
2.4 |
664.17 |
1,594.00 |
300 |
100 |
9 |
D栋摩托车位(第20卡) |
平方米 |
2.3 |
663.91 |
1,527.00 |
300 |
100 |
10 |
D栋摩托车位(第22卡) |
平方米 |
2.53 |
664.03 |
1,680.00 |
300 |
100 |
11 |
D栋摩托车位(第26卡) |
平方米 |
2.3 |
663.91 |
1,527.00 |
300 |
100 |
12 |
D栋摩托车位(第27卡) |
平方米 |
2.3 |
663.91 |
1,527.00 |
300 |
100 |
13 |
D栋摩托车位(第30卡) |
平方米 |
2.3 |
663.91 |
1,527.00 |
300 |
100 |
14 |
D栋摩托车位(第32卡) |
平方米 |
2.1 |
663.81 |
1,394.00 |
200 |
100 |
15 |
D栋摩托车位(第34卡) |
平方米 |
2.1 |
663.81 |
1,394.00 |
200 |
100 |
16 |
D栋摩托车位(第35卡) |
平方米 |
2.1 |
663.81 |
1,394.00 |
200 |
100 |
17 |
D栋摩托车位(第36卡) |
平方米 |
2.1 |
663.81 |
1,394.00 |
200 |
100 |
18 |
D栋摩托车位(第38卡) |
平方米 |
2.1 |
663.81 |
1,394.00 |
200 |
100 |
19 |
D栋摩托车位(第40卡) |
平方米 |
2.43 |
664.20 |
1,614.00 |
300 |
100 |
20 |
D栋摩托车位(第41卡) |
平方米 |
2.7 |
663.70 |
1,792.00 |
300 |
100 |
21 |
D栋摩托车位(第42卡) |
平方米 |
2.7 |
663.70 |
1,792.00 |
300 |
100 |
22 |
D栋摩托车位(第43卡) |
平方米 |
2.7 |
663.70 |
1,792.00 |
300 |
100 |
23 |
D栋摩托车位(第44卡) |
平方米 |
2.7 |
663.70 |
1,792.00 |
300 |
100 |
24 |
D栋摩托车位(第45卡) |
平方米 |
2.7 |
663.70 |
1,792.00 |
300 |
100 |
25 |
D栋摩托车位(第46卡) |
平方米 |
1.08 |
664.81 |
718.00 |
100 |
100 |
26 |
C栋摩托车位(第1卡) |
平方米 |
2.99 |
664.21 |
1,986.00 |
300 |
100 |
27 |
C栋摩托车位(第2卡) |
平方米 |
2.3 |
663.91 |
1,527.00 |
300 |
100 |
28 |
C栋摩托车位(第3卡) |
平方米 |
2.3 |
663.91 |
1,527.00 |
300 |
100 |
29 |
C栋摩托车位(第4卡) |
平方米 |
2.3 |
663.91 |
1,527.00 |
300 |
100 |
30 |
C栋摩托车位(第5卡) |
平方米 |
2.3 |
663.91 |
1,527.00 |
300 |
100 |
31 |
C栋摩托车位(第6卡) |
平方米 |
2.3 |
663.91 |
1,527.00 |
300 |
100 |
32 |
C栋摩托车位(第7卡) |
平方米 |
2.3 |
663.91 |
1,527.00 |
300 |
100 |
33 |
C栋摩托车位(第8卡) |
平方米 |
2.3 |
663.91 |
1,527.00 |
300 |
100 |
34 |
C栋摩托车位(第9卡) |
平方米 |
2.3 |
663.91 |
1,527.00 |
300 |
100 |
35 |
C栋摩托车位(第10卡) |
平方米 |
2.99 |
664.21 |
1,986.00 |
300 |
100 |
36 |
C栋摩托车位(第11卡) |
平方米 |
2.4 |
664.17 |
1,594.00 |
300 |
100 |
37 |
C栋摩托车位(第12卡) |
平方米 |
2.5 |
664.00 |
1,660.00 |
300 |
100 |
38 |
C栋摩托车位(第14卡) |
平方米 |
2.5 |
664.00 |
1,660.00 |
300 |
100 |
39 |
C栋摩托车位(第15卡) |
平方米 |
2.52 |
663.49 |
1,672.00 |
300 |
100 |
40 |
C栋摩托车位(第17卡) |
平方米 |
2.1 |
663.81 |
1,394.00 |
200 |
100 |
41 |
C栋摩托车位(第22卡) |
平方米 |
2.3 |
663.91 |
1,527.00 |
300 |
100 |
42 |
C栋摩托车位(第26卡) |
平方米 |
2.3 |
663.91 |
1,527.00 |
300 |
100 |
43 |
C栋摩托车位(第28卡) |
平方米 |
2.3 |
663.91 |
1,527.00 |
300 |
100 |
44 |
C栋摩托车位(第31卡) |
平方米 |
2.3 |
663.91 |
1,527.00 |
300 |
100 |
45 |
C栋摩托车位(第35卡) |
平方米 |
2.2 |
664.09 |
1,461.00 |
200 |
100 |
46 |
C栋摩托车位(第36卡) |
平方米 |
2.8 |
663.93 |
1,859.00 |
300 |
100 |
47 |
C栋摩托车位(第38卡) |
平方米 |
2.85 |
663.86 |
1,892.00 |
300 |
100 |
48 |
C栋摩托车位(第45卡) |
平方米 |
2.65 |
664.15 |
1,760.00 |
300 |
100 |
49 |
C栋摩托车位(第46卡) |
平方米 |
2.3 |
663.91 |
1,527.00 |
300 |
100 |
50 |
C栋摩托车位(第47卡) |
平方米 |
2.3 |
663.91 |
1,527.00 |
300 |
100 |
51 |
C栋摩托车位(第48卡) |
平方米 |
2.3 |
663.91 |
1,527.00 |
300 |
100 |
52 |
C栋摩托车位(第49卡) |
平方米 |
2.3 |
663.91 |
1,527.00 |
300 |
100 |
53 |
C栋摩托车位(第50卡) |
平方米 |
2.3 |
663.91 |
1,527.00 |
300 |
100 |
54 |
C栋摩托车位(第51卡) |
平方米 |
2.65 |
664.15 |
1,760.00 |
300 |
100 |
55 |
C栋摩托车位(第52卡) |
平方米 |
2.3 |
663.91 |
1,527.00 |
300 |
100 |
56 |
C栋摩托车位(第55卡) |
平方米 |
2.5 |
664.00 |
1,660.00 |
300 |
100 |
57 |
C栋摩托车位(第56卡) |
平方米 |
2.5 |
664.00 |
1,660.00 |
300 |
100 |
58 |
C栋摩托车位(第57卡) |
平方米 |
2.54 |
664.17 |
1,687.00 |
300 |
100 |
59 |
C栋摩托车位(第58卡) |
平方米 |
3.3 |
663.94 |
2,191.00 |
400 |
100 |
备注 |
根据被执行人提供的郁南县房地产交易中心提供的面积实测报告,本次按套内面积计算价值,转让过户时以登记面积为准。 |
(二)瑕疵说明:C幢、D幢建筑物已通过质量验收合格,但因开发商等原因,办理不动产证的时间不确定,该风险由买受人自行承担。
二、报名须知
1、报名时间:2021年8月10日9:00至2021年8月19日17:30止。
2、报名资格:
(1)中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律另有规定者外,均可参加竞买;
(2)竞买的法人和其他组织,如委托个人参加竞买的,首先必须来本单位备案(随带营业执照副本、法人身份证明书,授权委托书、委托代理人身份证等);之后以受委托人的身份在云浮市公共资源交易网实名注册账户,并按本变卖相关规定办理竞买报名手续,参加竞买。
(3)竞价人需要先报名缴纳保证金,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。
3、报名方式:
3.1 本项目要求初始登记的竞价人登录云浮市公共资源交易网(进入https://ggzy.yunfu.gov.cn 后,点击进行注册)注册入库。待验证审核通过后,请竞价人自行登录云浮市公资源交易网并点击相应的竞价项目进行网上登记报名,报名成功后请打印系统自动生成的《报名确认单》。
3.2 请已经注册入库的竞价人直接登录系统相应竞价项目进行网上登记报名(登录链接:(进入https://ggzy.yunfu.gov.cn/ 后,点击进行登录),完成网上登记报名后请自行打印系统自动生成的《报名确认单》以及下载相关文件。
4、特别约定:
标的物以实物现状为准,本单位不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。竞价人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本单位发布的竞卖须知。
三、缴存保证金
1、缴存到账时间:2021年8月19日17:30分前;
2、竞价人转账单或电汇单按照所报标的备注需注明项目编号或项目名称字样,于竞买截止时间前转账或电汇至《报名确认单》生成的账号(以到账时间为准),竞买保证金的到账时间以竞价人指定账户的银行开具到账证明为依据;
3、竞价人须在保证金截止时间前,采用银行转账或电汇方式转到《报名确认单》上自动生成的银行账户和账号。保证金缴存只接受转账、银行汇款形式交纳,不接受现金及其他形式提交。转账完成后请竞价人再次登录交易系统对已报名转账的项目自行查询保证金到账情况,竞价保证金必须以竞价人的名义提交,不接受其他单位或名义代为缴交。
注意:为保证竞价人顺利参与竞拍,竞价保证金应在电子竞拍前到账,由于大额转入银行可能存在一定的操作时间或其他不确定因素,建议竞拍人提前一到两个工作日提前办理,若潜在意向竞价人不按以上要求缴纳足额保证金或超过到账截止时间以及报名资料虚假不齐全,交易系统将不予受理,造成的所有损失由竞价人自行承担。
四、竞价时间
本次竞价活动定于2021年8月20日10时至15时在云浮市公共资源交易网进行;
五、现场踏勘
1、变卖期间接受咨询(休假日除外),本单位不组织统一看样,竞价人可自行前往看样。
2、竞价人可自行到所在地实地踏勘,充分评估投资风险,一旦参与竞买,即视同对本次出让的现状及外部条件无异议并全面接受。
六、竞价须知
1、本次交易活动竞价时长300分钟(5小时),增价延时为180秒。
2、竞价人在完成报名及缴交保证金,经系统确认后,系统自动赋予竞价人相应标的的竞买资格。
3、竞价结束后,未能竞得的竞价人保证金于5个工作日内一次性无息原路退回;竞价人成为竞得人的,保证金于签定《变卖成交确认书》并上传交易平台备案后无息原路退回。
注意事项:保证金由系统自动退回到各竞价人原汇入账号,保证金使用现金汇款方式的竞价人,系统将会出现无法自动退回的情况,敬请竞价人注意,保证金必须通过转账方式汇入。
4、竞得人应在结果公告发布后2个工作日内到云浮市公共资源交易中心郁南分中心签订《竞价成功确认书》。
5、竞价人参与网上交易, 请自备电脑,操作系统建议使用Windows 7及以上版本操作系统,1366*768及以上分辨率,配备2G以上内存,2M以上有线宽带网络,请务必使用微软IE9、IE10、IE11浏览器登录竞价系统,采取其他浏览器可能导致电子竞价系统无法正常竞价,责任由竞买竞价人自行承担。
6、本公告所称竞价人是指有竞价意向并在云浮市公共资源交易网成功报名并缴纳了竞买保证金的企业法人或自然人。
7、竞价结果公布后,若竞得人有放弃竞得资格、拒绝签领《变卖成交确认书》、《竞价成功确认书》等情况,竞价保证金将不予退还,由云浮市公共资源交易中心交由本单位处理,并按有关法律规定处理。
8、竞价结束后,本次交易结果在云浮市公共资源交易网公示。
七、确认竞得人
1、本标的采用电子竞价方式网上公开竞价,出价最高者为竞得人。
2、变卖成交后,买受人应在签订《竞价成功确认书》3日内提交本单位,并按本单位通知要求将变卖款缴入指定账户,并在缴款后7日内(遇节假日顺延)买受人本人带付款凭证及身份证原件到国家税务总局云浮市税务局第一稽查局签署《变卖成交确认书》。若竞得人在规定期限内不全额支付合同价款,视为竞得人违约处理,竞买保证金不予退还并转交本单位按有关法律规定处理。
八、竞价期满,如征集到符合条件的意向竞价人
1、先在上述约定的竞价时间内进行自由竞价。
2、在自由竞价时间内如只有1个意向竞价人出价且不低于起始价或起始价成交的,交易系统在自由竞价时间结束后确认成交。
3、在自由竞价时间内如产生2个或2个以上的意向竞价人出价的,则按上述约定的竞价时间进行竞价,如未成交,则须进入增价延时竞价程序。
4、在延时竞价时间内无新的报价,网上交易系统确认以出价最高者成交。
5、如在自由竞价期间未出价的竞价人,则可以进入下一轮延时竞价。敬请竞价人注意。
6、挂牌(竞价)期满,如未征集到意向竞价人,网上交易系统自动终止项目。
九、其他须披露的事项
1、本次标的只作现状转让,云浮市公共资源交易中心郁南分中心、本单位对标的已作了尽职披露,但不承诺已作穷尽披露,请竞价人做好尽职调查,相关风险由竞得人承担。
2、云浮市公共资源交易中心郁南分中心不收取任何的交易服务费或佣金。
3、其他需要披露的事项详见附件。
十、成交资格不得转让
竞得人不能擅自对外转让成交资格。本合同电子竞价的处置权不得延续、转让。
十一、联系方式
1、交易服务机构:云浮市公共资源交易中心郁南分中心
地址:郁南县都城镇中山路58号县行政服务中心四楼
联系人:田小姐
电话:0766-7316463
2、国家税务总局云浮市税务局第一稽查局执行组
咨询电话:0766-8878821
联系地址:云浮市云城区锦秀路39号
十二、注意事项
竞价人须全面阅读有关转让文件,如有疑问可以在竞价开始日前用书面或口头方式向云浮市公共资源交易中心郁南分中心及本单位咨询。申请一经受理确认后,即视为竞价人对竞价文件及标的物无异议并全部接受,并承诺承担法律责任。
国家税务总局云浮市税务局第一稽查局
2021年7月30日