基本信息

编  码

1.6.2

名  称

土地增值税减免

权力类型

行政征收

设定依据

1.《中华人民共和国税收征收管理法》第三条、第五条、第三十三条。

2.《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第十一条。

适用对象

（可多选）

R 单位

R 个人

启动类型

£ 依职权

R 依申请

数量规定

――

收费规定

――

网上办理

http://www.etax-gd.gov.cn

通办类型

£ 全国通办

£ 全省通办

£ 全市通办

R 属地办理

办理方式（可多选）

R 即办

R 预约办理

R 延时办理

R 网上办理

R 最多跑一次

办理信息

受理部门

大亚湾区税务局办税服务大厅

地址

广东省惠州大亚湾区石化大道中科技路1号

实施机关

 国家税务总局惠州大亚湾经济技术开发区税务局霞涌税务所

管辖范围

广东省惠州市大亚湾区霞涌街道

地址

广东省惠州市大亚湾区霞涌街道光景路

适用条件

有下列情形之一的，免征土地增值税：（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的；（二）因国家建设需要依法征收、收回的房地产。

裁量标准

――

提交材料

A03007《纳税人减免税备案登记表》、减免税申请报告、土地增值税清算报告、相关的收入、成本、费用等证明材料、开发立项及土地使用权等证明。

申请期限

――

法定办理期限

即时办结

承诺办理期限

即时办结

办理流程

（点击展示《税务行政职权运行流程图》）

特殊规定

――

中介服务及依据

――

部门衔接

区自然资源主管部门在办理土地、房屋权属登记时，应按照《中华人民共和国土地增值税暂行条例》的规定，在纳税人出具完税（或减免税）凭证后，再办理登记手续；对于未出具完税（或减免税）凭证的，不予办理相关的手续。

监管措施

日常监管

税务机关应当以“信用＋风险”动态管理为基础，完善分级分类管理，推进“互联网＋监管”，着力构建和完善信用评价、监控预警、风险应对全流程管理体系，实施“双随机、一公开”税务稽查，加强公正监管，促进共管共治。

共享信息

――

核查信息

――

咨询查询

咨询途径

（12366/http://guangdong.chinatax.gov.cn/gdsw/naszx/common_tt.shtml）

进度结果查询

――

结果名称及样本

――

结果公示渠道

http://guangdong.chinatax.gov.cn

申请人责任

纳税人对报送材料的真实性和合法性承担责任。

监督责任

追责情形

税务机关及其工作人员履行行政职责存在以下情形的，应当承担相应责任：

1.徇私舞弊或者玩忽职守，不征或者少征应征税款，致使国家税收遭受重大损失的；

2.利用职务上的便利，收受或者索取纳税人、扣缴义务人财物或者谋取其他不正当利益的；

3.滥用职权，故意刁难纳税人、扣缴义务人的；

4.未按照规定为纳税人、扣缴义务人、检举人保密的；

5.法律、行政法规等规定的其他不履行或者不正确履行行政职责的情形。

监督机构

国家税务总局惠州大亚湾经济技术开发区税务局纪检组

联系方式

广东省惠州市大亚湾区霞涌街道光景路

投诉受理机构

国家税务总局惠州大亚湾经济技术开发区税务局纳税服务科

联系方式

广东省惠州市大亚湾区霞涌街道光景路

信访受理机构

国家税务总局惠州大亚湾经济技术开发区税务局办公室

地址和联系方式

广东省惠州市大亚湾区霞涌街道光景路；

法律救济

行政复议机关

国家税务总局惠州大亚湾经济技术开发区税务局（仅供参考。具体案件中，案件管辖以及是否属于复议受理范围，由有权机关依法确定。）

地址和联系方式

广东省惠州市大亚湾区霞涌街道光景路；

行政诉讼管辖法院

广东省博罗县人民法院（仅供参考。具体案件中，案件管辖以及是否属于诉讼受案范围，由有权机关依法确定。）

常见问题

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