基本信息
编码
1.4.5
名称
房地产开发产品视同销售的收入（或利润）确定
权力类型
行政征收
设定依据
1.《中华人民共和国企业所得税法》第二十条。
2.《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第二十五条。
3.《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发〔2009〕31号印发，国家税务总局公告2018年第31号修改）第七条。
适用对象
（可多选）
R单位
£个人
启动类型
£依职权
R依申请
数量规定
——
收费规定
网上办理
https://www.etax-gd.gov.cn/
通办类型
£全国通办
£全省通办
£全市通办
R属地办理
办理方式（可多选）
R即办
R预约办理
R延时办理
R网上办理
R最多跑一次
办理信息
受理部门
国家税务总局惠东县税务局第一税务分局办税服务厅
地址
广东省惠东县平山街道河北一路15号
实施机关
国家税务总局惠东县税务局第二税务分局
管辖范围
广东省惠东县
适用条件
企业将开发产品用于捐赠、赞助、职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他企事业单位和个人的非货币性资产等行为，应视同销售，于开发产品所有权或使用权转移，或于实际取得利益权利时确认收入（或利润）的实现。确认收入（或利润）的方法和顺序为：（1）按本企业近期或本年度最近月份同类开发产品市场销售价格确定；（2）由主管税务机关参照当地同类开发产品市场公允价值确定；（3）按开发产品的成本利润率确定。开发产品的成本利润率不得低于15%，具体比例由主管税务机关确定。
裁量标准
提交材料
申请期限
法定办理期限
即时办结
承诺办理期限
办理流程
（点击展示《税务行政职权运行流程图》）
特殊规定
中介服务及依据
部门衔接
监管措施
日常监管
共享信息
核查信息
咨询查询
咨询途径
12366
进度结果查询
广东省电子税务局：https://www.etax-gd.gov.cn/
结果名称及样本
结果公示渠道
申请人责任
监督责任
追责情形
税务机关及其工作人员履行行政职责存在以下情形的，应当承担相应责任：
1.徇私舞弊或者玩忽职守，不征或者少征应征税款，致使国家税收遭受重大损失的；
2.利用职务上的便利，收受或者索取纳税人、扣缴义务人财物或者谋取其他不正当利益的；
3.滥用职权，故意刁难纳税人、扣缴义务人的；
4.未按照规定为纳税人、扣缴义务人、检举人保密的；
5.法律、行政法规等规定的其他不履行或者不正确履行行政职责的情形。
监督机构
国家税务总局惠东县税务局纪检组
联系方式
0752-8169693
投诉受理机构
国家税务总局惠东县税务局纳税服务股
0752-8169555
信访受理机构
国家税务总局惠东县税务局办公室
地址和联系方式
广东省惠东县平山街道河北一路13号；
0752-8169681
法律救济
行政复议机关
国家税务总局惠东县税务局（备注：仅供参考。具体案件中，案件管辖以及是否属于复议受理范围，由有权机关依法确定）
0752-8921181
行政诉讼管辖法院
广东省博罗县人民法院（备注：仅供参考。具体案件中，案件管辖以及是否属于诉讼受案范围，由有权机关依法确定）
常见问题
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