基本信息

编    码

1.7.2

名    称

房产税减免

权力类型

行政征收

设定依据

1.《中华人民共和国税收征收管理法》第三条、第五条、第三十三条。

2.《中华人民共和国房产税暂行条例》第九条。

3.《广东省房产税实施细则》第八条。

适用对象

（可多选）

R 单位

R 个人

启动类型

£ 依职权

R 依申请

数量规定

——

收费规定

不收费

网上办理

https://etax.guangdong.chinatax.gov.cn/

通办类型

£ 全国通办

£ 全省通办

£ 全市通办

R 属地办理

办理方式（可多选）

R即办

£ 预约办理

£ 延时办理

£ 网上办理

£ 最多跑一次

办理信息

受理部门

主管税务机关

地址

——

实施机关

国家税务局阳江市江城区税务局

管辖范围

广东省阳江市江城区

地址

广东省阳江市江城区西平北路333号

适用条件

下列房产免征房产税：

一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；

二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；

三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；

四、社会举办的学校、图书馆（室）、文化馆（室）、体育馆、医院、幼儿园、托儿所、敬老院等公共、公益事业单位自用的房产；

五、个人自有自用的非营业用的房产；

六、经有关部门核定属危房、不准使用的房产；

七、经财政部门和省税务局批准免税的其他房产。

对少数民族地区、山区和其他地区部分新建立的建制镇，由于经济不发达，房屋简陋，县人民政府要求缓征的，可由县税务局上报，经省税务局批准，可暂缓征收房产税。

除本细则第六条规定者外，纳税人纳税确有困难，可向房产所在地纳税人税务机关申请，经县（市）税务局批准，酌情给予定期减税或免税的照顾。

裁量标准

——

提交材料

   一、纳税人享受优惠实行“自行判别、申报享受、有关资料留存备查”办理形式的，申报时无须再向税务机关提供有关资料。 
   二、申请享受房产税困难减免的，需提供以下材料： 
   1.《纳税人减免税申请核准表》。 
   2.减免税申请报告（列明减免税理由、依据、范围、期限、数量、金额等）。 
   3.受灾证据、保险公司的理赔证明或专业技术鉴定意见或法定资质中介机
构出具的专项报告等。（因风、火、水、地震等严重自然灾害或其他不可抗力因素发生重大损失的纳税人报送）。 
   4.提供法院受理破产申请的资料；因停产、停业申请困难减免税的纳税人，应提供相关部门（如工商部门）证明或供电、供水部门用电、用水记录。（依法进入破产程序或停产、停业连续6个月以上的纳税人报送）。 
   5.地级及以上人民政府、横琴新区管理委员会、深汕特别合作区管理委员会,广州、深圳市的市辖区人民政府或发展和改革部门文件明确重点扶持相应文件。（地级及以上人民政府、横琴新区管理委员会、深汕特别合作区管理委员会、广州、深圳市的市辖区人民政府重点扶持的纳税人报送）。 
   6.申请困难减免税所属期上一年度企业所得税年度纳税申报表或生产、经营所得个人所得税年度纳税申报表。（受市场因素影响，难以维系正常生产经营，发生亏损的纳税人报送）。 
   7.《不动产权证》（《房屋产权证》《土地使用权证》、买卖合同或发票等证明房地产权属的材料）。

申请期限

——

法定办理期限

核准税务机关为县税务机关的，20个工作日

承诺办理期限

——

办理流程

（点击展示《税务行政职权运行流程图》）

特殊规定

——

中介服务及依据

——

部门衔接

税务机关根据具体税收减免事项的监管要求，加强与相关部门的信息共享和协同监管

监管措施

日常监管

纳税人申报享受房产税优惠，并将有关资料留存备查。各级税务机关根据国家税收法律、法规、规章、规范性文件等规定对自行申报的房产税减免情况进行后续管理。对不应当享受减免税的，依法追缴已享受的减免税款，并予以相应处理。

共享信息

——

核查信息

——

咨询查询

咨询途径

（12366/http://guangdong.chinatax.gov.cn/gdsw/naszx/common_tt.shtml）

进度结果查询

https://etax.guangdong.chinatax.gov.cn/

结果名称及样本

——

结果公示渠道

https://etax.guangdong.chinatax.gov.cn/

申请人责任

——

监督责任

追责情形

税务机关及其工作人员履行行政职责存在以下情形的，应当承担相应责任：

1.违反法律、行政法规的规定，擅自作出减税、免税决定的；

2.违反法定程序为纳税人办理减税、免税手续的；

3.利用职务上的便利，收受或者索取纳税人财物或者谋取其他不正当利益的；

4.徇私舞弊或者玩忽职守，不征或者少征应征税款，致使国家税收遭受重大损失的；

5.滥用职权，故意刁难纳税人的；

6.未按照规定为纳税人、检举人保密的；

7.法律、行政法规等规定的其他不履行或者不正确履行行政职责的情形。

监督机构

国家税务总局阳江市江城区税务局纪检组

联系方式

0662-2896057

投诉受理机构

国家税务总局阳江市江城区税务局纳税服务股

联系方式

0662-2896023

信访受理机构

国家税务总局阳江市江城区税务局办公室

地址和联系方式

广东省阳江市江城区西平北路333号

0662-2896060

法律救济

行政复议机关

国家税务总局阳江市税务局（仅供参考。具体案件中，案件管辖以及是否属于复议受理范围，由有权机关依法确定。）

地址和联系方式

广东省阳江市江城区创业路88号

0662-3160932

行政诉讼管辖法院

阳江市阳东区人民法院（仅供参考。具体案件中，案件管辖以及是否属于诉讼受案范围，由有权机关依法确定。）

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