基本信息

编码

1.5.1

名    称

土地增值税减免

权力类型

行政征收

设定依据

1.《中华人民共和国税收征收管理法》第三条、第五条、第三十三条。

2.《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条、第十一条。

3.《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十一条

适用对象

（可多选）

R 单位

R 个人

启动类型

£依职权

R依申请

数量规定

――

收费规定

不收费

网上办理

https://etax.guangdong.chinatax.gov.cn

通办类型

£ 全国通办

£ 全省通办

£ 全市通办

R 属地办理

办理方式（可多选）

R 即办

R 预约办理

R 延时办理

R 网上办理

R 最多跑一次

办理信息

受理部门

主管税务机关

地址

――

实施机关

国家税务总局阳西县税务局第二税务分局

管辖范围

广东省阳西县

地址

广东省阳江市阳西县城六区升平四街82号

适用条件

第八条　有下列情形之一的，免征土地增值税：
（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的；
（二）因国家建设需要依法征收、收回的房地产。

裁量标准

――

提交材料

《纳税人减免税申请核准表》、《减免税申请报告》、《土地增值税清算报告》；相关的收入、成本、费用等证明材料；开发立项及土地使用权等证明；

申请期限

――

法定办理期限

即时办结

承诺办理期限

即时办结

办理流程

（点击展示《税务行政职权运行流程图》）

特殊规定

――

中介服务及依据

――

部门衔接

各级自然资源主管部门在办理土地、房屋权属登记时，应按照《中华人民共和国土地增值税暂行条例》的规定，在纳税人出具完税（或减免税）凭证后，再办理登记手续；对于未出具完税（或减免税）凭证的，不予办理相关的手续。

监管措施

日常监管

税务机关应当以“信用＋风险”动态管理为基础，完善分级分类管理，推进“互联网＋监管”，着力构建和完善信用评价、监控预警、风险应对全流程管理体系，实施“双随机、一公开”税务稽查，加强公正监管，促进共管共治。

共享信息

――

核查信息

――

咨询查询

咨询途径

（12366/http://guangdong.chinatax.gov.cn/gdsw/naszx/common_tt.shtml）

进度结果查询

――

结果名称及样本

――

结果公示渠道

――

申请人责任

――

监督责任

追责情形

税务机关及其工作人员履行行政职责存在以下情形的，应当承担相应责任：

1.违反法律、行政法规的规定，擅自作出减税、免税决定的；

2.违反法定程序为纳税人办理减税、免税手续的；

3.利用职务上的便利，收受或者索取纳税人财物或者谋取其他不正当利益的；

4.徇私舞弊或者玩忽职守，不征或者少征应征税款，致使国家税收遭受重大损失的；

5.滥用职权，故意刁难纳税人的；

6.未按照规定为纳税人、检举人保密的；

7.法律、行政法规等规定的其他不履行或者不正确履行行政职责的情形。

监督机构

国家税务总局阳西县税务局纪检组

联系方式

0662-5539607

投诉受理机构

国家税务总局阳西县税务局纳税服务股

联系方式

0662-5887320

信访受理机构

国家税务总局阳西县税务局办公室

地址和联系方式

广东省阳江市阳西县桥平一路278号0662-5553835

法律救济

行政复议机关

国家税务总局阳西县税务局（仅供参考。具体案件中，案件管辖以及是否属于复议受理范围，由有权机关依法确定。）

地址和联系方式

广东省阳江市阳西县桥平一路278号

0662—5552609

行政诉讼管辖法院

广东省阳江市阳东区人民法院（仅供参考。具体案件中，案件管辖以及是否属于诉讼受案范围，由有权机关依法确定。）

常见问题

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