基本信息
编码
1.3.4
名称
房地产开发产品视同销售的收入（或利润）确定
权力类型
行政征收
设定依据
1.《中华人民共和国企业所得税法》第二十条。
2.《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第二十五条。
3.《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发〔2009〕31号印发，国家税务总局公告2018年第31号修改）第七条。
适用对象
（可多选）
R 单位
£ 个人
启动类型
£ 依职权
R 依申请
数量规定
――
收费规定
不收费
网上办理
通办类型
£ 全国通办
£ 全省通办
£ 全市通办
R 属地办理
办理方式（可多选）
£ 即办
£ 预约办理
R 延时办理
£ 网上办理
£ 最多跑一次
办理信息
受理部门
主管税务机关
地址
实施机关
国家税务总局阳西县税务局织篢税务分局
管辖范围
广东省阳江市阳西县溪头镇、程村镇、织篢镇、塘口镇
广东省阳江市阳西县六区升平四街82号
适用条件
企业房地产开发经营业务包括土地的开发，建造、销售住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品。除土地开发之外，其他开发产品符合下列条件之一的，应视为已经完工： (一)开发产品竣工证明材料已报房地产管理部门备案。 (二)开发产品已开始投入使用。 (三)开发产品已取得了初始产权证明。
裁量标准
提交材料
开发产品销售收入的范围为销售开发产品过程中取得的全部价款，包括现金、现金等价物及其他经济利益。企业代有关部门、单位和企业收取的各种基金、费用和附加等，凡纳入开发产品价内或由企业开具发票的，应按规定全部确认为销售收入;未纳入开发产品价内并由企业之外的其他收取部门、单位开具发票的，可作为代收代缴款项进行管理。
申请期限
法定办理期限
20个工作日
承诺办理期限
办理流程
（点击展示《税务行政职权运行流程图》）
特殊规定
中介服务及依据
部门衔接
监管措施
日常监管
共享信息
核查信息
咨询查询
咨询途径
（12366/http://guangdong.chinatax.gov.cn/gdsw/naszx/common_tt.shtml）
进度结果查询
结果名称及样本
结果公示渠道
申请人责任
监督责任
追责情形
税务机关及其工作人员履行行政职责存在以下情形的，应当承担相应责任：
1.徇私舞弊或者玩忽职守，不征或者少征应征税款，致使国家税收遭受重大损失的；
2.利用职务上的便利，收受或者索取纳税人、扣缴义务人财物或者谋取其他不正当利益的；
3.滥用职权，故意刁难纳税人、扣缴义务人的；
4.未按照规定为纳税人、扣缴义务人、检举人保密的；
5.法律、行政法规等规定的其他不履行或者不正确履行行政职责的情形。
监督机构
国家税务总局阳西县税务局纪检部门
联系方式
0662-5539607
投诉受理机构
国家税务总局阳西县税务局纳税服务部门
0662-5887320
信访受理机构
国家税务总局阳西县税务局办公室
地址和联系方式
广东省阳江市阳西县桥平一路278号
0662-5553835
法律救济
行政复议机关
国家税务总局阳西县税务局（仅供参考。具体案件中，案件管辖以及是否属于复议受理范围，由有权机关依法确定。）
行政诉讼管辖法院
广东省阳江市阳东区人民法院（仅供参考。具体案件中，案件管辖以及是否属于诉讼受案范围，由有权机关依法确定。）
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