基本信息

编    码

1.6.3

名    称

土地增值税清算核定

权力类型

行政征收

设定依据

1.《中华人民共和国税收征收管理法》第三十五条。

2. 《土地增值税清算管理规程》（国税发〔2009〕91号印发）第三十三条、第三十四条、第三十五条。

3.《国家税务总局广东省税务局关于发布<国家税务总局广东省税务局土地增值税清算管理规程>的公告》（国家税务总局公告2019年第5号）第四十、四十一条。

适用对象

（可多选）

R 单位

R 个人

启动类型

R 依职权

£ 依申请

数量规定

――

收费规定

――

网上办理

――

通办类型

――

办理方式（可多选）

――

办理信息

受理部门

――

地址

――

实施机关

国家税务总局潮州市枫溪区税务局

管辖范围

广东省潮州市枫溪区

地址

广东省潮州市枫溪区新风路火车站斜对面

适用条件

在土地增值税清算中符合以下条件之一的，可实行核定征收。　　（一）依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的；　　（二）擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的；

（三）虽设置账簿，但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全，难以确定转让收入或扣除项目金额的；

（四）符合土地增值税清算条件，企业未按照规定的期限办理清算手续，经税务机关责令限期清算，逾期仍不清算的；

（五）申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的。

裁量标准

――

提交材料

房地产项目核定征收申请表

申请期限

――

法定办理期限

――

承诺办理期限

――

办理流程

（点击展示《税务行政职权运行流程图》）

特殊规定

――

中介服务及依据

――

部门衔接

――

监管措施

日常监管

――

共享信息

――

核查信息

――

咨询查询

咨询途径

（12366/http://guangdong.chinatax.gov.cn/gdsw/naszx/common_tt.shtml）

进度结果查询

――

结果名称及样本

税务事项通知书

结果公示渠道

――

申请人责任

――

监督责任

追责情形

税务机关及其工作人员履行行政职责存在以下情形的，应当承担相应责任：

1.违反规定核定应纳税额，导致纳税人税负水平明显不合理的；

2.徇私舞弊或者玩忽职守，不征或者少征应征税款，致使国家税收遭受重大损失的；

3.利用职务上的便利，收受或者索取纳税人财物或谋取其他不正当利益的；

4.滥用职权，故意刁难纳税人的；

5.未按照规定为纳税人、检举人保密的；

6.法律、行政法规等规定的其他不履行或者不正确履行行政职责的情形。

监督机构

国家税务总局潮州市枫溪区税务局纪检组

联系方式

广东省潮州市枫溪区新风路火车站斜对面

投诉受理机构

国家税务总局潮州市枫溪区税务局纳税服务股

联系方式

广东省潮州市枫溪区新风路火车站斜对面

信访受理机构

国家税务总局潮州市枫溪区税务局办公室

地址和联系方式

广东省潮州市枫溪区新风路火车站斜对面

法律救济

行政复议机关

国家税务总局潮州市税务局（仅供参考。具体案件中，案件管辖以及是否属于复议受理范围，由有权机关依法确定。）

地址和联系方式

广东省潮州市潮州大道北段941号

行政诉讼管辖法院

潮州市湘桥区人民法院（仅供参考。具体案件中，案件管辖以及是否属于诉讼受案范围，由有权机关依法确定。）

常见问题

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