“好多原本持观望态度的客户，在契税新政出台后，看房购房的积极性都提高了。我们楼盘最近来看房的客户数量蹭蹭上涨，房子成交量也有提升！”信宜市富利佳置业有限公司负责人吴晓聪笑着说。

今年11月，财政部、税务总局、住房城乡建设部发文明确多项支持房地产市场平稳健康发展的税收优惠政策。根据《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2024年第16号），从2024年12月1日起，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

契税新政从需求端减轻了购房负担，也为房地产市场的稳定与活跃注入新动力。为推动政策利好落到实处，信宜税务部门到信宜市富利佳置业有限公司时代君悦花园项目营销中心，积极宣传辅导契税新政，让契税优惠直达群众。

税务干部通过口头讲解、派发宣传手册等方式向群众宣传新政策，一对一解答群众疑难，吸引了不少市民前来咨询契税优惠情况和申报操作的具体流程。“我看中的那套房子面积有130多平方米，在契税政策调整之前需要支付契税近8000元，调整之后税率从1.5个点降到了1个点，节省了3600多元税费。”购房者何女士说。

此外，税务干部还辅导楼盘销售人员、物业中心工作者等了解契税申报具体操作方式，让他们更熟练掌握“粤税通”掌上申报，更轻松、便捷地享受新政红利。

图为信宜市税务局青年干部在时代君悦营销中心向纳税人宣传契税新政。陆炀摄

下一步，国家税务总局信宜市税务局将继续积极宣传契税新政，不断提升服务能力和服务水平，让更多纳税人缴费人能享受到契税新政的冬日之暖。