自“一窗受理”工作开展以来，新兴税务部门与住建、自然资源等部门紧密协作，按照“只跑一个窗、交一套材料、最多跑一次”的标准，以 “三项抓手”抓出“登记财产”“一窗受理”新成效。

以“三有”护航提升办税效率

前置辅导有温度。对涉及历史遗留问题、档案资料缺失等较为复杂的业务，严格落实前置审核和提供纳税辅导，一次性告知所需资料。化解难点有力度。针对土地买卖、土地增值税计算等重难点业务，梳理、编写相关业务指引；针对业务审核的两大关键点、十余个风险点，列明对应的政策规定、办理流程和所需征管资料，为基层提供清晰的业务指引。智能计税有速度。该局自行开发设计一套集查询、自动计税和数据储存等功能为一体的智能表格，内含各类业务的49种细分情形，可实现自动计税、自动生成台账、自动打印等功能，成为了高效审核、快速计税、准确交易的主引擎。

以“双模”优化打造便捷服务

依托税收征管协同共治模式。与住建、自然资源和法院等部门建立信息共享渠道，实现了不动产电子登记档案信息共享和司法拍卖税费预估，其中不动产电子登记档案信息共享数据近33万条，做到了纳税人不动产查档“不用跑”、 司法拍卖提供税费预估信息“不用询”。“即时办结、事后跟踪”模式。将企业转让不动产业务流程从“先审后税”调整为“即时办结、事后跟踪”模式。将原来约5个工作日的平均办理时长压至1日，实现提速80%。

“两优”配置保障有序运行

从人力配置进行优化。选配35岁以下青年进驻不动产交易联合办公，并由原来2人增至目前4人，包含从事不动产交易业务多年的业务骨干和近年新录用公务员，2人专职负责后台审核，2人专职负责前台征收和咨询辅导，以既各司其职又通力协作的运行格局夯实提速增效人力基础。从监控应急进行优化。建立业务办理进度监控机制，由业务审核人员负责监控，当业务量大增导致积压时及时介入，适当安排审核人员加班处理或增派人员支援，保证业务不积压。

目前该局不动产登记“一窗受理”数据显示，新兴县自然人不动产登记“一窗受理”一小时内办结率为46.26%，居全市各县（市、区）第一，比全市一小时内办结率21.89%高出24.37个百分点，有力地优化了营商环境。