基本信息

编    码

1.6.1

名    称

土地增值税征收

权力类型

行政征收

设定依据

1.《中华人民共和国税收征收管理法》第五条第一款。

2.《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第十一条。

适用对象

（可多选）

R 单位

R 个人

启动类型

R 依职权

£ 依申请

数量规定

――

收费规定

――

网上办理

https://etax.guangdong.chinatax.gov.cn/

通办类型

――

办理方式（可多选）

――

办理信息

受理部门

主管税务机关

地址

实施机关

国家税务总局江门市高新区（江海区）税务局第一税务分局

管辖范围

广东省江门市高新区（江海区）

地址

广东省江门市东海路123号（点击导航）

适用条件

转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，应当按规定缴纳土地增值税。

裁量标准

――

提交材料

详见办税指南

https://www.gdzwfw.gov.cn/portal/affairs-public-depart-matters?region=440000&orgId=006941354

申请期限

――

法定办理期限

――

承诺办理期限

――

办理流程

（点击展示《税务行政职权运行流程图》）

特殊规定

――

中介服务及依据

――

部门衔接

1.自然资源管理部门应当向税务机关提供有关资料，并协助税务机关依法征收土地增值税；

2.纳税人未按照《中华人民共和国土地增值税暂行条例》缴纳土地增值税的，自然资源管理部门不得办理有关的权属变更手续。

监管措施

日常监管

1.税务机关应当以“信用＋风险”动态管理为基础，完善分级分类管理，推进“互联网＋监管”，着力构建和完善信用评价、监控预警、风险应对全流程管理体系，加强公正监管，促进共管共治；

2.依法应当追征税款的，税务机关应当依法采取责令限期缴纳、责成提供纳税担保、实施税收保全措施或者强制执行措施等方式追征，依法加收滞纳金。纳税人、纳税担保人存在税收违法行为的，税务机关依法给予行政处罚；

3.税务机关发现纳税人多缴税款的，应当自发现之日起10日内办理退还手续；纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现多缴税款，要求退还的，税务机关应当自接到纳税人退还申请之日起30日内查实并办理退还手续。

共享信息

――

核查信息

――

咨询查询

咨询途径

（12366/http://guangdong.chinatax.gov.cn/gdsw/naszx/common_tt.shtml）

进度结果查询

――

结果名称及样本

――

结果公示渠道

――

申请人责任

――

监督责任

追责情形

税务机关及其工作人员履行行政职责存在以下情形的，应当承担相应责任：

1.违反规定擅自改变税收征收管理范围和税款入库预算级次的；

2.违反规定提前征收、延缓征收或者摊派税款的；

3.违反法律、行政法规的规定擅自作出税收的开征、停征或者减税、免税、退税、补税以及其他同税收法律、行政法规相抵触的决定的；

4.徇私舞弊或者玩忽职守，不征或者少征应征税款，致使国家税收遭受重大损失的；

5.利用职务上的便利，收受或者索取纳税人财物或者谋取其他不正当利益的；

6.滥用职权，故意刁难纳税人的；

7.未按照规定为纳税人、检举人保密的；

8.法律、行政法规等规定的其他不履行或者不正确履行行政职责的情形。

监督机构

国家税务总局江门市高新区（江海区）税务局纪检部门

联系方式

电话：0750-3816486；地址：广东省江门市东海路123号

投诉受理机构

国家税务总局江门市高新区（江海区）税务局纳税服务部门

联系方式

电话：0750-3832594；地址：广东省江门市东海路123号

信访受理机构

国家税务总局江门市高新区（江海区）税务局办公室

地址和联系方式

电话：0750-3818308；地址：广东省江门市东海路123号

法律救济

行政复议机关

国家税务总局江门市高新区（江海区）税务局

地址和联系方式

广东省江门市东海路123号（点击导航）；0750-12366

行政诉讼管辖法院

江门市江海区人民法院

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