序号

采购项目

名称

采购需求概况

预算金额

（万元）

预计采购时间

（填写到月）

备注

1

国家税务总局普宁市税务局物业服务

名称：国家税务总局普宁市税务局物业服务项目

采购需求概况：为我局13个办公场所及食堂、20处存放档案资料及应急物资场所、2处土地提供物业服务（包括但不限于物业配套设施设备的系统日常管理、保障，场所公共安全、秩序管理、维护及服务，室内外绿化养护、美化环境、卫生保洁、会务服务，停车场、公共区域、广场管理，防灾减灾和突发事件应急管理等）。

采购服务期限：三年（2023年10月1日--2026年9月30日，服务期内合同一年一签）。

预算金额：960.00万元（320.00万元/年）

采购标准：1、单位大门出入口有24小时保安值班看守，无脱岗或睡觉现象；

2、对进出车辆进行管理和疏导，保持出入口畅通，车场车辆停放有序；

3、禁止闲杂人员进入办公大楼，如有来访人员要核实身份登记后方可进入；

4、每天不定时巡逻办公大楼，在遇到突发事件时，应及时采取措施并上报服务单位主管人员；

5、消防预防措施，消防通道畅通无杂物，消防检查要派专人每月至少巡查一次，发现问题及时上报服务单位主管人员并填写巡查记录；

6、对草坪、花卉、绿篱、树木定期进行修剪、清除绿地杂草、杂物、进行养护，确保植物长势良好；

7、及时对花草树木进行打药杀虫、施肥，保持植物生长旺盛；在指定位置摆放花木盆栽注意平时养护，适时更换；

8、每天按时将垃圾清运干净并及时清洗垃圾房，垃圾房没有异味；

9、大楼地埕、停车场、围墙周边、办公楼走道、卫生间等公共区域清全天保持清洁，目视无杂物；

10、楼内公共区域、窗玻璃、窗台、窗槽、栏杆、扶手按照合同规定定期清洁，确保达到服务标准；

11、负责日常会议、培训服务，包括会前准备好茶水、纸巾等用品；会前巡查会场设施是否正常及卫生是否整洁；会议中定时加水；

12、会后、下课后整理会议室；

13、负责日常来访客人引导、联系被访人员并确认身份；

14、禁止闲杂人员进入办公大楼；

15、建立闲置房产土地影像档案资料，负责闲置房产的保安和卫生清洁工作；负责闲置土地的巡查工作，每周至少巡查一次等。

采购验收方式：验收考核工作采取发放调查问卷的方式进行（负责考核单位可根据工作需要决定调查问卷发放的范围，范围最大不超过所有接受本物业服务的单位和人员）。

采购验收时间：在每月结算服务费前，采购人原则上要组织一次验收考核工作。

960

2023.8

1、每服务满12个自然月计1年。

2、本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。