事项大类：纳税服务事项

受理渠道：办税服务厅

管理服务对象：自然人

全省通办：是

省局主管处室：税政二处

个人转让自用达五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暂免征收个人所得税。 “自用5年以上”，是指个人购房至转让房屋的时间达5年以上。界定标准为：

1.个人购房日期的确定。个人按照国家房改政策购买的公有住房，以其购房合同的生效时间、房款收据开具日期或房屋产权证上注明的时间，依照孰先原则确定；个人购买的其他住房，以其房屋产权证注明日期或契税完税凭证注明日期，按照孰先原则确定；

2.个人转让房屋的日期，以销售发票上注明的时间为准。

1. 《财政部国家税务总局关于个人所得税若干政策问题的通知》（财税字〔1994〕020号）第二条第（六）项

2. 《国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》（国税发〔2007〕33号）第三条

纳税人申请办理→税务机关受理。

税务机关接收资料，核对资料是否齐全、是否符合法定形式、填写内容是否完整，符合的即时办结；不符合的一次性提示应补正资料或不予受理原因。

1.A03007《纳税人减免税备案登记表》。