1.请问广州市的企业，在广东东莞购入房产，可否在广东省电子税务局申报房产税和土地税？2.企业持有房产从价计征房产税的，查过有关税法是这样说的：房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%，房产税按年征收、分期缴纳。现假设企业有一套房产，原值是100万，假设扣除比例为30%，每季应交的房产税为100（1-30%）*1.2%/4=0.21万元，若把目前房产税可减半征收的优惠考虑进去的话，那么每季应交房产税为0.21/2=0.105万元，请问我以上的计法及理解对吗，麻烦解答一下，谢谢

广东省12366纳税服务中心答复： 尊敬的纳税人（扣缴义务人、缴费人）您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下： 根据您所咨询的问题，请您补充提供具体情况说明（具体为小规模纳税人还是一般纳税人等）以便我们提供咨询服务，建议您可携带相关资料到主管税务机关进一步咨询了解，或可拨打广东税务12366选择对应业务类型咨询了解。 根据《广东省房产税施行细则》（粤府〔1986〕168号）第四条“房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。 房产原值是指纳税人按照财务会计制度规定，在帐簿记载的房产原值。对纳税人未按财务会计制度规定记载，房产原值不实和没有原值的房产，由房产所在地税务机关参考同时期的同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据”、第五条“房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%”。 自用房产的房产税计算公式为： 　 应纳税额=房产计税余值×1.2% 　 房产计税余值=房产原值×(1-30%) 《财政部 税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》（财税〔2019〕13号）第三条“ 三、由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况，以及宏观调控需要确定，对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加”。 建议您可参考上述规定，如为小规模纳税人可享受减半征收房产税。 根据《国家税务总局广州市税务局关于实行税种综合申报的公告》（国家税务总局广州市税务局公告2020年第3号）第一条第一项“自2020年10月1日起，调整以下税种的纳税期限： 　　(一)城镇土地使用税和房产税 　　城镇土地使用税和房产税实行按季申报缴纳，纳税人应当于季度终了之日起十五日内申报缴纳税款。 　　2020年一至三季度(税款所属期)的城镇土地使用税和房产税(从价计征部分)，纳税人应当于2020年第三季度终了之日起十五日内申报缴纳税款”。 上述申报期限只适用于广州市，如房产所在地在东莞市，建议您可留言时选择对应地市进一步咨询了解。或可拨打广东税务12366选择对应业务类型进一步咨询了解。 如涉及广东省电子税务局操作及系统问题，您可拨打12366-1-1咨询，或建议您关注“广州税务”微信公众号，在“智能咨询”中选择“广东省电子税务局操作在线咨询”进一步了解情况。 上述回复仅供参考，感谢您对本网站的支持！