为贯彻《国家税务总局广东省税务局关于房地产开发企业销售未完工开发产品计税毛利率的公告》（国家税务总局广东省税务局公告2018年第4号，以下简称“4号公告”），我局起草并发布《国家税务总局珠海市税务局关于确定房地产开发企业销售未完工开发产品计税毛利率的公告》（以下简称《公告》）。《公告》主要内容如下：

一、区分4号公告公布前后未完工开发产品收入项目2018年度适用计税毛利率。

对于4号公告公布前已按确定计税毛利率申报销售未完工开发产品收入的项目，2018年度不再对其所适用的计税毛利率进行调整；对于4号公告公布后新取得销售未完工开发产品收入的项目，明确2018年度在我市从事房地产开发经营业务的企业，适用15%的销售未完工开发产品的计税毛利率。

二、《公告》仅适用于所属期2018年度企业所得税申报。

2019年及以后年度销售未完工开发产品的计税毛利率另行制定及公布。