“夕阳映照，于美宿·雍陌小坐，手捧一杯从村口处希望咖啡店买来的拿铁，听着街巷路口里不时传来的鸡鸣犬吠声……习惯了繁忙都市快节奏的心灵也逐渐回归宁静。”近日，来自深圳的游客汪小姐在社交媒体上分享了自己在中山的旅游体验。随着深中通道通车，不少外地游客来中山三乡雍陌村开启一场消暑之旅。

本报记者 张倩 通讯员 朱辉 江涵

夏日的雍陌，暖阳高照，树影婆娑。空气里弥漫着新鲜出炉的杏仁饼、猪肉脯的香气，兼具乡野气息和岭南风情古韵的特色民宿“镶嵌”于青石板巷之间，斑驳的蚝壳墙、修旧如旧的古祠堂、华侨楼吸引着游客驻足拍照留念。

雍陌村始建于北宋年间，坐落于岐澳古道南干线三乡镇东北部，村内外分布着郑观应故居、中山温泉、罗三妹山等多处文旅资源。立村近千年的雍陌村一直拥有丰富的历史文化资源，为什么近年来才火爆出圈呢？

据不完全统计，自从2023年10月游客统计系统上线后，截至今年二季度，雍陌村已累计接待游客499284人次。雍陌村村民委员会相关负责人何先生告诉记者：“原来的华侨楼和民宿缺乏系统的管理，对外地游客的吸引力不足。看到很多地方乡村旅游火起来，我们意识到坐等资源变现的路是行不通的，于是以经联社的名义对集中收租的残旧民居进行改造，加上政府大力支持改善村内景观，宜宿才有了可能。在此基础上我们联动发展‘民宿＋非遗’‘民宿+艺术工作室+餐饮’等新业态，让宜宿的雍陌村变得更宜游。”古村雍陌丰富灿烂的人文和宜宿宜游的“民宿+”模式，才造就了每到周末“一房难求”的火爆情景。

“盘活残旧民居需要投入的成本不是一笔小数目，税务人员实地了解情况后定期为我们送上定制化的税收优惠政策辅导，用暖心服务帮助我们做大做强品牌。”何先生表示。截至今年二季度，作为经营主体的中山市雍汇文化旅游投资有限公司，享受小规模纳税人增值税减免3.43万余元。

其实，雍陌的“老屋换装变民宿”并非个例。近年来，三乡镇持续推进“百千万工程”走深走实，抢抓列入广东省首批乡村振兴示范镇机遇，桥头、古鹤等古村落也先后走上了文旅融合高质量发展之路。作为远近闻名的侨乡，不少老屋的所有者都是常年旅居港澳、东南亚等地的村民，不熟悉中山本地相关税收政策和具体业务操作流程，老屋如何顺利出租便成为一道现实难题。

为了让乡亲们舒心享受到“荷包满满”的发展红利，在“百千万工程”中展现税务担当，国家税务总局中山市税务局三乡税务分局联合镇综合治理办公室一起走进村居，面向村民召开专场培训会，重点宣讲与老屋出租有关的房产税、个人所得税等相关税收政策，发放代开发票资料清单和操作指引，手把手现场演示系统操作流程，帮助村民熟悉新模式下的代开发票业务。“像这样面向村居的专场培训会还有很多，内容涵盖社保、小微企业税收优惠、工改等多方面。同时，对于返乡大学生、退役军人等群体，我们也针对性地向他们介绍重点群体创业就业税惠政策。”三乡税务分局相关负责人介绍，分局自2023年至今累计举办了9场培训会，还依托微信工作群同镇政府、各行政村以及重点群体进行沟通协调，安排专门人员及时答疑解惑，特色化税收服务正助力村居续写“百千万工程”新篇章。