项目概况

国家税务总局化州市税务局物业管理服务政府采购项目 招标项目的潜在投标人应在茂名市西粤南路188号大院东信时代广场写字楼18楼1811号（广东智信招标采购有限公司）获取招标文件，并于2023年12月14日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：ZX2023-FG059

项目名称：国家税务总局化州市税务局物业管理服务政府采购项目

预算金额：869.184000 万元（人民币）

采购需求：

注：1.详细技术要求请查阅招标文件第二部分“用户需求书”；

2.本项目不分包，投标人应对本项目内所有的招标内容进行投标，不允许只对其中部分内容进行投标。

3、需要落实的政府采购政策：（1）《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知(财库[2020]46号)；（2）《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库(2014)68号)；（3）《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库(2017)141号)；（4）《关于环境标志产品政府采购实施的意见》(财库[2006]90号)；（5）《节能产品政府采购实施意见》(财库[2004]185 号)；（6）《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》(财库(2019)9号)等；

4、本项目的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。

合同履行期限：3年，合同期自2024年1月1日至2026年12月31日（采取1+1+1服务模式签订合同，即在第一年和第二年的合同期满前二个月内，由采购人组织相关部门做好充分的评估后，确定是否继续执行合同。如确定继续执行合同，则按原合同继续执行；如确定终止合同，则不再支付后续物业管理费用）。合同期内物业公司如所提供的服务未达到采购人服务需求，或出现重大失误，严重影响采购人正常工作的，采购人书面提出整改通知，物业公司未按要求及时整改或未达到整改要求的属于违约行为，采购人有权终止合同，由此造成采购人经济损失的，物业公司应给予赔偿，同时不予退还物业公司交纳的履约保证金。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目整体专门面向中小企业采购。监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业。（注：中小企业以供应商填写的《中小企业声明函》（服务）（见投标格式）为判定标准，残疾人福利性单位以投标人填写的《残疾人福利性单位声明函》（见投标格式）为判定标准，监狱企业须投标人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。） 根据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》工信部联企业〔2011〕300 号，本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。

3.本项目的特定资格要求：(1)投标人必须符合法律、行政法规规定的其他条件：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本采购项目（包组）投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参与本项目投标。（提供承诺函，格式自拟）；(2)信用记录：投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。 （3）本项目不接受联合体投标，中标后不允许转包或分包。（提供承诺函，格式自拟）

三、获取招标文件

时间：2023年11月24日  至 2023年11月30日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：茂名市西粤南路188号大院东信时代广场写字楼18楼1811号（广东智信招标采购有限公司）

方式：现场购买

售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年12月14日 09点00分（北京时间）

开标时间：2023年12月14日 09点00分（北京时间）

地点：茂名市西粤南路188号大院东信时代广场写字楼18楼1811号（广东智信招标采购有限公司）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

（一）领购招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价

 符合资格的投标人应当在2023年11月24日至2023年11月30日每日上午09:00～12:00，下午14:30～17:30（法定节假日除外）到广东智信招标采购有限公司领购招标文件，招标文件每套售价300元（人民币），售后不退。

（二）投标人资格

1.投标人应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

（1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。分支机构投标的，必须取得总公司授权，提供总公司和分公司营业执照，总公司出具给分支机构的授权书。

（2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。

（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2022年度财务报告（表）或基本开户银行出具的银行资信证明，其他组织或自然人可提供银行出具的资信证明，新成立的企业提供成立至今的财务报告（表）。

（4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：（提供承诺函或填报设备及专业技术能力情况，格式自拟）

（5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：（提供承诺函 ，格式自拟）重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）

2. 落实政府采购政策需满足的资格要求： 本项目整体专门面向中小企业采购。监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业。（注：中小企业以供应商填写的《中小企业声明函》（服务）（见投标格式）为判定标准，残疾人福利性单位以投标人填写的《残疾人福利性单位声明函》（见投标格式）为判定标准，监狱企业须投标人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。） 根据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》工信部联企业〔2011〕300 号，本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。

3.本项目的特定资格要求：

(1)投标人必须符合法律、行政法规规定的其他条件：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本采购项目（包组）投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参与本项目投标。（提供承诺函，格式自拟）；

(2)信用记录：投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。  

（3）本项目不接受联合体投标，中标后不允许转包或分包。（提供承诺函，格式自拟）

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：国家税务总局化州市税务局　　　　　

地址：广东省化州市府前路2号　　　　　　　　

联系方式：尤先生 0668-7370553　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：广东智信招标采购有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：茂名市西粤南路188号大院东信时代广场写字楼18楼广东智信招标采购有限公司　　　　　　　　　　　　

联系方式：罗工 0668-2919238　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：尤先生

电　话：0668-7370553

附件：国家税务总局化州市税务局物业管理服务政府采购项目（11.23发布）