一、项目所在采购意向：国家税务总局阳江市江城区税务局6月政府采购意向。

二、采购单位：国家税务总局阳江市江城区税务局。

三、采购项目名称：国家税务总局阳江市江城区税务局2023年-2025年物业管理服务项目。

四、预算金额：450.00万元。

五、采购品目：C1204。

六、采购需求概况：

1.采购标的名称：物业管理服务 。

2.采购标的需要实现的主要功能或目标：为国家税务总局阳江市江城区税务局提供物业管理服务，包括保安、保洁、电工服务、绿化养护等服务内容，具体服务内容按照招标文件、合同及双方约定执行。

3.采购标的数量：1项 。

4.采购标的需满足的质量：

（1）中标人须按国家有关规定与员工签订合同，并保证所聘人员符合采购人要求。主要管理人员更换，须提前向采购人申请报备，采购人书面同意后才可更换。更换人员的用人标准、资格要求保持不变。

（2）中标人服务人员在服务过程中应该态度良好。如中标人人员在服务过程中出现服务质量问题，采购人有权要求中标人服务人员改正或通知中标人责令人员改正，若中标人服务人员再不能达到要求的，采购人有权将该人员退回中标人，并有权要求中标人另行派遣符合条件和要求的人员提供服务。

5.采购标的需满足的服务：为国家税务总局阳江市江城区税务局做好环境卫生与保洁管理；安保及秩序管理服务（含停车场管理）；绿化的养护和管理。

6.采购标的需满足的安全：

（1）有维护好服务区域内的工作人员的人身和财产安全的能力。

（2）服务过程中，知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息，不得泄露或者不正当地使用。

7.采购标的需满足的时限：2年。

七、预计采购时间：2023-07。