国家税务总局广东省税务局

咨询时间	2021-06-09 04:54:50	答复时间	2021-08-30
咨询标题	强烈建议国家把公寓和住宅的转让税费互换
答复内容	根据税收法律法规规定，个人销售商品住宅和商务公寓所涉及的税种基本一致，包括增值税及其附加税费、土地增值税、个人所得税、契税和印花税等，其适用税率依据不同地区不同对象的具体规定有所不同，税务部门严格按照税收法律法规的规定落实相关税收政策。根据现行有关税收管理权限的规定，除有关税收法律、行政法规规定下放地方的具体政策管理权限外，税收政策管理权全部集中在中央，省级及以下无权对税收政策进行调整。您提出把商务公寓和商品住宅的转让税费互换的建议，我局将认真开展研究，并积极向上级部门反映，感谢您的建议。
答复单位	国家税务总局广东省税务局